男大当婚女大当嫁,只要是谈婚论嫁,不管男女,最先关注的,一定是房子的问题。有不少人发帖吐槽,自己当初结婚没有花钱出首付,而是用自己的嫁妆装修了房子,房产证上也有自己的名字,可是几年以后和丈夫打起了离婚官司,自己出钱装修的房子竟然和自己一点关系都没有。有人就要问了,这婚前买的房子婚后算共同财产吗?
一、结婚指的是登记时间,而不是办婚礼的时间
都说婚前财产婚后财产,有的地区看重婚礼流程,就会给许多人造成这么一个知识误区,这个“婚”可不是大家挂在嘴上的办婚礼,而是夫妻两个人去民政局登记领证的时间。
如果是在办婚礼后、领证之前买的房子,在法律上并不被承认是夫妻共同财产,因为只有登记结婚了,才能认定双方是法定夫妻关系,这时候购买的房子才是夫妻共同财产。
二、婚前买房,婚后拿证
只要是成家的人都知道,买房子是一件多么流程繁琐的事,从签订购房合同,支付房款,交房入住,办理房产证等相关证件,一步步的手续办下来,可不是三五天就能完成的。
如果这个过程没有走完,结婚登记办了下来,两者的事件有了交叉,房子的归属权就复杂起来了,要根据购房出资比例、产权登记、结婚时间节点等多种因素来考量,所以说,不一定婚后拿到产权的房子就是两个人的。
以网友小孙为例,小孙在2015年购入房产一套,2016年办了婚礼,房子却在2017年才正式交房并且办理相关证件,小孙的爱人单独出资进行装修,购置家电、软装等等,花费了二十多万。
几年后小孙与妻子感情出现危机,决定离婚分割财产,小孙的妻子原本以为自己能够得到一半的房产权,可是根据相关规定,这套房子是小孙的婚前财产,除了装修和家电,和小孙的爱人没有丁点儿关系!
最后,小孙的妻子拿到了装修和家电的补偿款,并没有得到想要的一半房产。
三、父母买房,赠予子女
现在房价居高不下,以初入社会的年轻人的工资来看,靠自己是买不起房子的,因此,许多家长开始勒紧裤腰带,支持儿女买房。有不少男方将自己的钱款汇到父母的账户上,由父母出面买房,再转增给自己。
这种情况下,房产的购买方是男方的父母,受赠人也只有男方一个人,哪怕这套房子是在婚后买的,也和女方没有丝毫关系。
女方如果想要拥有一套自己的房产,还是要靠自己的努力去获得,不论房子大小,那才是属于自己的资产,是女人面对生活和男人的底气,而不是做一个被临时加到男方房产证上的名字,如果婚姻走到尽头,唯一能够得到的也就只有一点装修的费用。