每一个人都希望自己能够拥有一套房子,房子在中国人的心目中,代表的不止是一个住处,而是一个人的栖身之地,当你和家人争吵的时候,就可以到那套自己的房子里,在这里,你不用担心来自外界的攻讦,也不用担心来自家庭的压力,不管是男还是女,她们都想拥有一套属于自己的房子,那么你认为女性婚前买房属于共同财产吗?
在最新的婚姻法律条例出来以后,越来越多的人开始选择婚前买房,房子对于他们不在只是一个栖身之地,更代表了自己的港湾。
以前人们买房子,从没有什么婚前财产、婚后财产之说,在离婚的时候,夫妻之间往往会为了一套房子打得头破血流,丝毫不见以往的夫妻情分,就算是两人之间有过山盟海誓,此时也都像镜中花水中月一样,消散得无影无踪了。
如今女性婚前买房的比例已经接近了男性,大多数男性买房是为了结婚,而女性之所以在婚前买房,是为了给自己的保障,但是婚前买的房子到底属不属于婚后财产,还得看情况说话。
1、婚前全款买房
如果房子是女性在婚前个人全款购买,并登记在自己的名下,那么这套房产在婚后仍属于个人财产,并不算是夫妻共同财产,因为用来买房的钱是女性自己的婚前个人财产所出,与男方没有关系。
2、婚前按揭买房
当然,也不是所有的女性都能够在婚前就负担得起一套房子的全款,尤其是在房价居高不下的今天,年轻人想要靠自己全款买一套房子,如果不是自己能力非常优秀,想要买房还得等上一段时间。
所以大部分的女性选择在婚前以个人名义按揭贷款购买房产,婚后选择自己单独还贷幻视和丈夫一起还贷。
这种情况下,婚后还贷的部分和房屋升值部分属于夫妻共有财产,而婚前偿还的部分以及首付那一部分钱款,是女性的婚前个人财产。
3、婚前个人购买,婚后加名一起还贷
不少女性在婚前买房后,婚后也会和丈夫一起还贷,这时候为了让丈夫安心,还会将丈夫的名字加在房产证上,在在没有约定房产属于一方财产的情况下,这套房产属于夫妻共有财产。
当然,不同的情况还是要具体分析的,如果看完这些还不明白,最好是找专业律师进行咨询,只有这样才能避免最大的损失。