我成功让房东降了房租 秘诀就是建立信任

刚工作的时候，因为没有收入，我特意找了一个很便宜的小房子，是在城中村，唯一方便的就是交通，房子是很大有50平米，一个人住的话就不算很小了，而我在这个地方住了四年，我和房东谈过一次减租的事，他没答应，但是第二次却成功了，其实成功的秘诀就是建立信任关系。

最近房子出了问题，就是漏水，大多数人遇到房顶漏水，应该会气炸了，大部分人应该就是马上去找房东理论，甚至直接退租，立马搬家。

我的房子漏水的地方不是卧室，而是书房，我很喜欢看书，还喜欢把书整理好堆在书架上，现在书房漏水，让我有点手足无措，因为除了睡觉，我待在书房的时间最久。

我决定，要跟房东反馈一下这件事。但很不凑巧，房东说自己不在这里住，约了他几次都没能约到。后来房东决定让他的妹妹过来看一下，好歹房东没有置之不理。

妹妹来了只是拍了几个视频和图片，然后说让工人看一下是不是楼上的原因，但是楼上经常没人，就这样一晃几天又过去了，事情还是没有解决。

这种事情就算气炸了也是没法解决问题的，所以我就想了一个办法，那就是重新布置房间，只要水不滴到身上就行了。至于它滴在哪里，倒也无所谓。

然后我就开始了搬家的作战，哪里不漏水，我就把桌子和椅子挪到哪里。我硬是把一面墙的书挪到另外一面墙，然后把书桌移到了另外的区域，这样就淋不到我了。

虽然水还是一直在滴，但是我的心情好多了，起码解决了一个难题。

收拾完之后超级开心，于是我就给房东发了一条微信过去：我把桌子和椅子挪到了靠近门的位置，衣柜也换过去了，这样就淋不到我啦。现在就让它先滴着，只要其他区域不漏水就还能将就着住一下。谢谢您一直积极地帮忙找原因、解决问题，修理的事等楼上有空的时候再去看看吧，谢谢啦！

这条微信发过去，我长舒了一口气。

本来我以为房东不会回复我，但是没想到他很快就回了一个消息：真的不好意思，实在抱歉。

隔了几天，房东又来问我，还滴不滴水。我说，还在滴。他回我：要是你还能将就的话，我们谈一下降租吧。

其实之前，我和身边朋友说了这件事，她们的说法都是找房东或者是搬家，要么就是态度强硬点，不过我并没有选择这么做。

很多人也许会觉得为什么房东这么好说话呢？其实这是因为四年来，我坚持每个月准时交房租，从来都不用房东催促，我们早就建立了信任关系。