买房和租房哪个更划算 要结合个人人生阶段来考虑

买房和租房哪个更划算？其实这个问题很多人都在讨论，包括那些知名的明星，很多明星赚的盆满钵满，但还是选择租房子生活，但也有的人举全家之力一起买房。

买房还是租房可以说是一个经济学命题，有很多的家庭正在加入解题的行列，有的人认为买了房才有归属感，租房的人认为不会因为还贷压力而更自由。

提到租房，大家可能都或多或少吃过亏。长租公寓被断网断电，部分房东驱赶租客，租客租房押金迟迟得不到退还……诸如此类的报道已见怪不怪。

租房的种种糟心和不稳定性让“打工人”不得不把买房也列入“人生计划”当中。然而，不论“打工人”如何努力，他们“内卷”的速度远远赶不上房价上涨的速度。这便造成了住房困境。

传统思维上，有了房子就相当于在这个地方扎稳了脚步，不管是为了自己还是下一代的教育问题。

租房的缺点是没有归属感，住着别人的房子，就算住了10年，房子依然是别人的。然后就是还贷压力，从贷款开始那一刻起，就意味着背上了债务，每个月固定支付一笔贷款，30年，一定程度上降低了生活的质量。

要衡量哪种投资方式更划算，关键在于评估所买的房产在20年后的价值，如果增值，则买房划算；如果房产不仅不增值，还随着房子的老旧而不断贬值，则租房显得更划算，至于20年后的房价，目前难以准确判断。

当然，如今更多的人选择买房都是立足于现实情况出发和结合我国的国情来做出的选择。

另外，衡量“买房”和“租房”哪个更划算，我们还要结合个人阶段来考虑，如果是刚入社会的年轻人、工作上遇到法则瓶颈的人、收入不太理想的人等，他们当务之急的选择肯定不是买房，而是应该把剩余的资金投入到提升个人能力之上，或是把资金用到投资回报比买房更高的事情上。而对于刚需和有能力买房的人来说，早买早拥有、早享受未尝不是好的决定。