其实对于每个人来说，买房都是一件大事，因为现在房子真的很贵，但是人们又有安家落户的心理，所以很多人都想要买房，一旦被坑了就会很难受。那么买房需要避开哪些坑？
有人说：“如果是买老的学区房，可以带水平仪测一下地面、墙面、顶面高度差大不大，我们做过一家老房改造，地面高度差达到20公分。”
有人说：“还得看看你家的电表的字，走的准不准。我家就是买的二手房，结果这个电表是被人改动过的，买完房子之后有一天电业局上门问我啥情况，我才知道。根本就防不胜防。”
有人说：“我家买二手房，早中晚都去看光照，去楼道坐着听噪音，各种都落实好买了。住进去万万没想到卧室能听到隔壁单元的电梯声，每天有人用电梯就有噪音，凌晨、早上6点。”
第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。
目前房屋中介费没有官方指导价，由中介公司单方面确定价格，部分市场占有率高的公司还会不断提高中介费，大家在选择中介公司的时候可以多家对比，在签订协议的时候也要仔细看文件细节，避免出现中介利用信息差让用户多掏钱的情况。
因为担心各种坑而没买，那其实掉入了最大的坑，对刚需来说，买一套房子最好的时间要么是十年前，要么就是现在，有了房票，有了首付，那就赶紧上车，迟疑犹豫永远是购房中最大的坑。
在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题。一般情况下，购房者在买房之前都会去看看购房广告，大家一定要牢记，广告上的宣传不要轻信。
?买房对于很多家庭而言，是一项十分重大的投资，因此一定要慎重。要了解房屋的现状，不仅仅包括房屋的区位、装修质量和房体的情况，还要看房子目前的居住使用情况，是否正在进行出租，是否有其他人在居住。
不要买景观好的位置，会有老头坐你窗下吹啦弹唱，不要买有一块小平地的位置，会有广场舞大妈早晚两趟问候，果树多的小区要养成习惯，大叔大妈也会经常上树。尽量买顶楼，不会被别人打扰，但会有漏雨，一楼有花园，但是要注意楼上丢下来玻璃和砖头。
