买房你都遇到过哪些坑 过来人告诉你这些事情

买房你都遇到过哪些坑？细数买房的那些坑，真的是让人防不上防啊，总觉得买房是一个大工程，你根本不知道前面有什么坑在等着你，真的是很可怕了。

买房路上“坑”很多，而且“坑”的大小还不一样，而如何在这条“坑洼大道”上快速走向心中的期望与幸福，对购房者是个不小的考验。

买房的时候房地产公司一般先让你确定交房，然后才带你去验房，如果房子出现问题，房地产公司借此推脱责任。

尤其是和中介打交道的时候，中介为了自己的利益总是想方设法的让你去多交一些费用，更有甚者，还会让你最终付了款买不成房子或者是买到了没有房产证的房子。

所以最好选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。

看房的时候让售楼处联系工程师拿施工图纸，看楼板厚度墙壁厚度，太薄的别买！不隔音！

买之前拍照开发商五证，上网搜他们法人信息，看是否有被起诉执行的案例，避免踩雷风险。

有人说：“尽量别铺木地板，噪音大，易变形，木材质还会热胀冷缩，尤其实木的变形更厉害，保养不好的话过几年你家地板就会惨不忍睹，想换还不好换要把全部家具都清理出去！”

有人说：“不要以为你买的不是住宅就没事了嗷，非住宅类型的商业产权和办公产权也是有区别的，特别是想买公寓做民宿酒店的千万要注意，如果你买的是办公产权的公寓，是不能办营业执照的！”

有人说：“除了房价，还有一个税款，这就是一个大坑，中介从头到尾都没告诉我们税款大概是多少，最后交易的时候付税款，别人买二手房税款付几千或一两万，我付了10万+，给我气吐血了。”

看不到房子，购买期房，其实就已经是最大的坑了。啥都没给，就跟开发商签了一纸合同，就将自己的首付款以及大笔的贷款办妥了，每月省吃俭用，还着高额的房贷，可未来几年后到底能不能收房，能收到什么样的房子，可是没有半点保障的。