2021年新婚姻法房子归属问题 夫妻领证前必看

恩爱的情侣多，甜蜜的夫妻也不少，但是从恩爱甜蜜走向以离婚为结局的婚姻也不是少数，起码从我们的身边就能看到不少离婚的真实例子，以前离婚分割家产，不看谁买的，都是一人一半，那么你知道2021年新婚姻法房子归属问题的发生变化了吗？

从古至今，男女想要结婚，都得有个房，没有房子就等于没有办法成家，不少小情侣被棒打鸳鸯就是因为男方家买不起房。

很多长辈仍旧持着旧的思想，觉得男方买了房子，再把媳妇的名字加上去，女孩子也省了买房子的钱，就算以后离婚了，也能分到一半的家产，起码自己的生活不用发愁。

但是在2021年新婚姻法房子归属问题上，房子这件事有了大变化。

你知道在什么情况下，房子是记在一人名下，另一人怎么闹也没用的吗？

1、夫妻一方家长出资并且登记在自己孩子名下的房屋。有的时候女方父母看到男生家已经买好了婚房，觉得对方家里诚意足够了，也不在乎房本上有没有自家孩子的名字，就答应了结婚的事情。

如果房子是由男方家担负出资购买，并且登记在男生的名下，按照相关规定，这就是男方父母对于自己孩子的赠予，不算是夫妻共同财产。

要是两人日后感情破裂，分割财产的时候，这套房子和女方一块钱的关系也没有。

2、夫妻当中的一方自己全款买房，登记在自己名下的房屋。如果夫妻一方婚前签订房产购买合同，用个人财产支付房款，婚后是属于个人财产，并非是夫妻共同财产，等到离婚的时候也不会进行分割。

所以那些想要离婚分房产的人，还是省省吧。

3、夫妻当中的一方婚前付首付贷款买房，婚后夫妻双方共同还贷。如果这套房子是丈夫在婚前付了首付购买，婚后由夫妻两人共同还贷，且房产位于丈夫名下，等到离婚的时候房产也是归给丈夫，和女方没有关系。

4、夫妻用共同财产出资，以一方父母的名义购买。

5、婚后女方以个人婚前财产买房，支付了全部的房款，登记在自己名下的时候，该房产就被认定为女方的个人财产，到了离婚时候，男人没有权力要求分割该房产。

6、遗嘱中明确规定归属女方个人的房产，长辈去世前留下的遗嘱中如果说明这个房产是给女方的，在离婚的时候男方是不能要求分割的。

7、婚后买房时，如果男方签署了婚后买房协议，协议里明确写清了房子是女方一人所有，如果离婚也不会进行分割。