买房要交哪些税和费用

买房是一件重要的决定，也是一笔不小的投资，在购买房屋时，除了要考虑房屋的价格外，还要考虑交纳的税费和费用。

首先，购买房屋时，需要缴纳的税费有营业税、增值税和契税。营业税是指买卖双方在房屋买卖中交纳的税款，一般按照房屋价格的3%计算；增值税是指房屋买卖双方在房屋买卖中交纳的税款，一般按照房屋价格的5%计算；契税是指买卖双方在房屋买卖中交纳的税款，一般按照房屋价格的1%计算。

其次，购买房屋时，还需要缴纳的费用有中介费、评估费、抵押贷款手续费、公证费、登记费等。中介费是指买卖双方在房屋买卖中交纳的费用，一般按照房屋价格的1%计算；评估费是指买卖双方在房屋买卖中交纳的费用，一般按照房屋价格的0.1%计算；抵押贷款手续费是指买卖双方在房屋买卖中交纳的费用，一般按照房屋价格的0.5%计算；公证费是指买卖双方在房屋买卖中交纳的费用，一般按照房屋价格的0.1%计算；登记费是指买卖双方在房屋买卖中交纳的费用，一般按照房屋价格的0.1%计算。

最后，在购买房屋时，还需要注意的是，购买房屋时，除了要考虑房屋的价格外，还要考虑交纳的税费和费用，以免在购买房屋时出现意外的费用。因此，在购买房屋时，应该仔细考虑，以免出现意外的费用。

总之，购买房屋时，除了要考虑房屋的价格外，还要考虑交纳的税费和费用，包括营业税、增值税、契税、中介费、评估费、抵押贷款手续费、公证费、登记费等，以免在购买房屋时出现意外的费用。因此，在购买房屋时，应该仔细考虑，以免出现意外的费用。