买受人向开发商购买房屋并办理产权转让时，按照房屋总价的2%至3%或每平方米100元至200元的支付标准支付维修费用。
向房产所在城市房地产主管部门指定的商业银行付款?养护经费的具体标准由当地有关部门规定。
买卖双方在买卖商品房时，应当签订房屋维修基金的支付协议。发包人应按比例向发包人支付维修基金。维修资金由所有业主共同拥有，不计入住宅销售收入。土地和房屋维修基金的标准与经济水平挂钩，具体收费标准略有不同。
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