房屋赠与和过户哪个好

在房地产市场中，赠与和过户是两种常见的房屋交易方式，它们都有各自的优势和劣势，因此，在选择赠与和过户时，需要根据自身情况进行权衡。

首先，赠与是指赠与人将自己的房屋赠与受赠人，受赠人无需支付任何费用，只需签署赠与协议，即可获得房屋所有权。赠与的优势在于，受赠人可以免除购买房屋的费用，而赠与人也可以减少财产税的缴纳。

其次，过户是指购买房屋的人将房屋的所有权从原来的业主转移到自己手中，这种方式的优势在于，可以保证房屋的合法性，而且可以更好地保护购买者的权益。

最后，在选择赠与和过户时，需要根据自身情况进行权衡。如果受赠人有能力支付购买房屋的费用，那么过户是更好的选择，因为可以保证房屋的合法性，而且可以更好地保护购买者的权益。如果受赠人无法支付购买房屋的费用，那么赠与是更好的选择，因为受赠人可以免除购买房屋的费用，而赠与人也可以减少财产税的缴纳。

总之，赠与和过户都有各自的优势和劣势，在选择时，需要根据自身情况进行权衡，以便选择最合适的方式。只有在清楚了解自身情况的基础上，才能做出正确的选择，从而保护自己的权益。