土地使用年限到期后怎么办

土地使用权是一种特殊的财产权，它是指土地所有者授予他人使用其土地的权利，使用期限一般为30年，到期后，使用权人应当按照规定的方式续签或者放弃使用权。

土地使用权到期后，使用权人应当按照规定的方式续签或者放弃使用权。如果使用权人选择续签，则应当按照规定的程序向土地所有者申请续签，并缴纳相应的续签费用。如果使用权人选择放弃使用权，则应当按照规定的程序向土地所有者提出放弃使用权的申请，并将使用权交还给土地所有者。

土地使用权到期后，使用权人应当及时将使用权交还给土地所有者，否则，土地所有者有权向使用权人收取违约金，并有权要求使用权人支付损失赔偿金。

此外，土地使用权到期后，使用权人还应当按照规定的程序向土地所有者提出清理土地的申请，并及时将土地清理干净，以免影响土地所有者的正常使用。

土地使用权到期后，使用权人还应当按照规定的程序向土地所有者提出清算财产的申请，并及时将土地上的财产清算完毕，以免影响土地所有者的正常使用。

总之，土地使用权到期后，使用权人应当按照规定的程序续签或者放弃使用权，并及时将使用权交还给土地所有者，清理土地，清算财产，以免影响土地所有者的正常使用。