首套房证明怎么开？流程是什么？

　　随着政府大力调控房地产经济，拥有不止一套房的贷款利息要比首套房的利息高很多，很多人买房都需要开首套房证明，那么首套房证明怎么开呢?流程是什么?

　　操作方法

　　01

　　开具单位首先要知道开具手套房产证明的单位在哪，否则会浪费很多时间和精力，首套房证明一般是需要进行档案查询的，所以必须到所在城市的房管局进行开具。

　　02

　　流程：1.预约。开具首套房产证明并不是一去就可以进行开具，必须先进行预约，预约的时候需要带上买房人的身份证进行预约。

　　03

　　2.查询。房产局在接收到预约以后，会对申请人的信息和档案进行查询，而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认，房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。

　　04

　　3.申请材料。申请材料要准备齐全，包括：①.买房人身份证原件和复印件②.户口本③.结婚证④.单身证明其中，结婚的必须带上结婚证，没结婚的要带上单身证明。

　　05

　　4.盖章。房管局进行查询后，证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了，并且需要缴纳一定费用。

　　06

　　5.贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了，银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。

　　特别提示

　　农村户口开具首套房证明需要携带包括农村户口的证明材料。